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Conheça o Especialista por Trás das Avaliações
Josimar de Almeida Ferreira
Perito Avaliador de Imóveis | CREA MG 173.723/D
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Vale do Rio Doce (2013). Especialista em Avaliações e Perícias de Engenharia pela PUC Minas (2016) e Pós-Graduando em Engenharia de Diagnóstico: Patologia e Perícias na Construção Civil pela INBEC. Atualmente é Sócio da Malta Projetos e Avaliação de Imóveis e atua como gestor na área da construção e consultor avaliador e perito para Bancos, Tribunal de Justiça de Minas Gerais e Justiça Federal. Experiência na área da construção civil, especialista em avaliação de imóveis através da inferência estatística e perícia de engenharia.
Entre em contato e tire suas dúvidas →Finalidades do Laudo de Avaliação
Um laudo técnico é um documento indispensável em diversas situações que exigem o valor exato e justificado do seu patrimônio.
Garantias e Empréstimos
Utilize seu imóvel como garantia em operações de crédito, apresentando um laudo confiável que atesta o valor real do bem para a instituição financeira.
Contestação de IPTU
Fundamente seu pedido de revisão do valor venal do imóvel junto à prefeitura, evitando pagar um imposto com base em uma avaliação desatualizada ou incorreta.
Situações Judiciais
Essencial para processos de divórcio, partilha de bens, inventários e outras disputas legais, garantindo uma divisão justa e incontestável do patrimônio.
Metodologia e Normas Técnicas
Nossas avaliações seguem rigorosamente os padrões e metodologias que garantem a validade e a precisão do laudo.
Conformidade com a NBR 14.653
Garantia de que seu laudo segue todos os procedimentos, critérios e diretrizes da norma técnica oficial de avaliação de bens no Brasil.
Aplicação de Métodos Científicos
Utilizamos métodos consagrados como o Comparativo Direto de Dados de Mercado, Evolutivo e Involutivo, conforme a necessidade de cada imóvel.
Nosso Processo de Avaliação Simplificado
Solicitação e Análise
Você nos envia os dados do imóvel e o objetivo da avaliação.
Vistoria Técnica
Nosso perito agenda e realiza uma visita detalhada ao imóvel.
Análise e Laudo
Analisamos o mercado e elaboramos o parecer técnico fundamentado.
Entrega Digital
Você recebe o laudo completo por e-mail, pronto para uso.
A Confiança de Grandes Instituições
O que nossos clientes dizem
"Contratei o serviço para a partilha de bens da minha família e o laudo foi fundamental para um acordo justo e rápido. Profissionalismo impecável."
João Silva
Advogado - Governador Valadares, MG
"Estava com dificuldades para vender meu apartamento. Após a avaliação, ajustei o preço e vendi em menos de um mês. Recomendo!"
Maria Oliveira
Proprietária - Ipatinga, MG
"Precisávamos de uma avaliação precisa do ativo imobiliário da nossa empresa para o balanço anual. O laudo foi completo e entregue no prazo."
Carlos Pereira
Diretor Financeiro - Teófilo Otoni, MG
Perguntas Frequentes
Qual a diferença entre uma avaliação de corretor e um laudo técnico?
Quais documentos preciso fornecer?
A vistoria no imóvel é obrigatória?
Pronto para ter segurança em sua decisão?
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